へこむ

昨日「住宅金融支援機構」というところの休日相談に行って来ました。別に、今すぐに家は買わないけれど、ぼちぼち探したいなぁと思っている我が家なので、
「結局、ウチの場合は買えるの？買えないの？
　買えるとしたらいくらくらい？」
ってのを、ファイナンシャルプランナーさんに相談しました。

FPのおばさん（やや頼りない感じ）の回答は、
”あと何年か待って、自己資金が1000万くらいになったら
　ローン楽ですよ、今のままだと厳しいですよ。”
でした。

・住宅ローンは月払いのみにすること（ボーナスは充てない）。
・住宅ローンのほかの固定資産税分、保険分を月々貯めること。
・住宅ローンのほかに、月々教育費を貯めること。
・繰上げ返済分の預金もすること。

以上をクリア出来ないと、将来的にかなり厳しいです。また、奥様が働いて収入を増やさないと、今後の生活に余裕がなくなる恐れがありますよ…とのこと。

銀行や不動産屋さんは「売りたいモード」「貸したいモード」なので、このように厳しいことは言わないと思うけれど、FPさんが言ったことが正統派なローン返済方法なのでしょう。

最後にFPさんに言われたのは、
「家との出会いは、本当に運命的なもので、
　なかなか出会えないと思っていても、ある日突然　これだ！
　って物件に出会えますよ。
　ただ、注意点はひとつ。
　予算以上の物件は見ない。
　これです。高いものが良く見えるに決まっていますからね。」
ということでした。

帰宅後、どんよりモードでローンについて考える私とクマプー。でも、後先考えず家欲しいモードだったクマプーには、冷静になる良い機会だったかも知れません。（「欲しい」となると、予算オーバーしそうな勢いだったから）

どんなに節約したとしても、年間に何百万円も貯める力は我が家にはないし、この数年の金利・物価の上昇の可能性を考えると、待つだけ損という事態にもなりかねません…。

親に援助を頼むしかないのでしょうか。でも、オット親は定年退職しているし、うちの父は公務員で給料・ボーナス・退職金カットの対象となってる現実に直面。宝くじでも買うかなぁ（現実逃避）。

世の中の人は、本当にこんなにきちんとやってるのかしら？